Կարող եք կարդալ այս հոդվածը գերմաներեն կամ անգլերեն լեզուներով ։
Այս հոդվածը տրամադրում է կոնկրետ տեղեկություններ տեղական օրենքների մասին, որոնք վերաբերում են Շտուտգարտում իրենց տները հյուրընկալող մարդկանց ։ Ճիշտ այնպես, ինչպես մեր երկրի հոդվածը Գերմանիայի համար, ձեր պարտականությունն է ստուգել և կատարել ցանկացած պարտավորություն, որը վերաբերում է ձեզ ՝ որպես հյուրընկալողի ։ Այս հոդվածը կարող է ծառայել որպես ելակետ կամ վայր, որտեղ կարող եք վերադառնալ, եթե հարցեր ունեք, բայց այն սպառիչ չէ, և այն չի հանդիսանում իրավական կամ հարկային խորհրդատվություն ։ Խորհուրդ ենք տալիս ստուգել ՝ համոզվելու, որ օրենքներն ու ընթացակարգերն արդիական են ։
Որոշ օրենքներ, որոնք կարող են ազդել ձեր վրա, բարդ են: Անմիջապես դիմեք Շտուտգարտի քաղաքապետարան կամ հարցերի դեպքում դիմեք տեղական խորհրդատուի, օրինակ ՝ փաստաբանի կամ հարկային մասնագետի ։
Stuttgarts - ի Zweckentfremdungsverbotssatzung - ը (ZwEVS) կանոնադրություն է, որն արգելում է բնակելի տարածքի օգտագործումը չթույլատրված նպատակներով և կառավարում է բնակելի գույքի օգտագործումը: Կանոնադրությունը հստակորեն անդրադառնում է տուն - վայրերին, այդ թվում ՝ Շտուտգարտում կարճաժամկետ վարձակալություններին ։ Այն նաև ներառում է տարբեր կանոնակարգեր ՝ կախված ձեր առաջարկած կացարանի տեսակից ։
2021 թ ․ հուլիսի 2 - ից սկսած ՝ Շտուտգարտում կարճաժամկետ կտրվածքով բնակելի տարածք տրամադրող յուրաքանչյուր հյուրընկալող պետք է ձեռք բերի և ցուցաբերի գրանցման համարը համապատասխան հայտարարության մեջ ։
Կարող եք այս գրանցման համարը ստանալ Շտուտգարտի քաղաքապետարանից, որտեղ պետք է գրանցեք ձեր վարձակալության գործունեությունը նախքան առաջին անգամ վարձակալելը ։
Գրանցվելու համար պետք է տրամադրեք հետևյալ տեղեկությունները ՝ անունը, հասցեն, ծննդյան օրը, բնակելի տարածքի գտնվելու վայրի մասին տեղեկությունները (փողոցը և տուժած շենքի տան համարը), տեղանքի էսքիզ, տուժած բնակելի տարածքի աջ կողմում գտնվող աջ կողմի հաստատում և համապատասխան բնակարանի հատակագիծը:
Այնուհետև պետք է մուտքագրեք ձեր գրանցման համարը համապատասխան դաշտում ՝ ձեր Airbnb հայտարարության մեջ ։ Դուք կարող եք գտնել այդ դաշտը ՝ հետևելով այս հրահանգներին.
Շտուտգարտի իշխանությունների գրանցման պարտավորությունների և Շտուտգարտ քաղաքի առցանց գրանցման գործիքի մասին լրացուցիչ պաշտոնական տեղեկություններ գտեք ։
Գրանցման պարտավորությունների վերաբերյալ հարցեր ունենալու դեպքում կարող եք դիմել Շտուտգարտի բնակարանային բաժին էլեկտրոնային փոստով և հեռախոսով (+49 (0)711 21660681):
Ձեր բնակելի տարածքի 50%- ից պակաս վարձակալելու դեպքում ժամանակային սահմանափակում չկա ։ Եթե ուզում եք վարձակալել ձեր բնակելի տարածքի ավելի քան 50%- ը, կարող եք դա անել օրացուցային տարվա համարից մինչև 10 շաբաթով ՝ գրանցման համարով ։ Եթե ուզում եք ավելի շատ հյուրընկալել, կարող եք դիմել թույլտվություն ստանալու համար ։
Ըստ ZwEVS - ի ՝ որպես հյուրընկալողի, որը ցանկանում է կարճաժամկետ կտրվածքով վարձակալել բնակելի տարածքի 50%- ից ավելի ՝ օրացուցային տարվա համար ավելի քան 10 շաբաթվա ընթացքում, ձեզանից սովորաբար պահանջվում է թույլտվություն ունենալ Շտուտգարտի իշխանություններից ։
Եթե ցանկանում եք կարճաժամկետ վարձակալել ձեր հիմնական բնակության վայրը ՝ որպես մասնավոր անձ, կանոնադրությունում նշված է, որ դուք, որպես կանոն, իրավունք ունեք թույլտվություն ստանալու ։ Շտուտգարտի կայքում կարող եք լրացուցիչ տեղեկություններ գտնել այն մասին, թե ինչպես ստանալ թույլտվություն Շտուտգարտի կայքում ։
Որպես հյուրընկալող ՝ դուք ընկնում եք միայն ZwEVS - ի տակ, երբ ցանկանում եք կարճաժամկետ հիմունքներով վարձակալել բնակելի տարածք ։ Սա նշանակում է, որ այլ տարածքներ, օրինակ ՝ առևտրային տարածք, հյուրանոցներ / հոսթելներ և այլ ոչ բնակելի տարածք, չեն փոխհատուցվում օրենքով, և այս դեպքերում թույլտվություն կամ գրանցման համար հարկավոր չէ ։